Kuidas kirjutada ehitajale pretensiooni (näidispõhjaga)

Hea pretensioon kirjeldab puudust konkreetselt, viitab lepingule, annab kindla tähtaja ja ütleb, mida teed, kui tähtaeg möödub. Saada see e-kirjaga, et saatmise aeg jääks tõendiks.

Mida pretensioon peab sisaldama

Lepingu kuupäev ja objekt.
Iga puuduse konkreetne kirjeldus ja asukoht, fotod lisaks.
Mida lepingus kokku lepiti, näiteks kvaliteedinõue, standard või projekt.
Sinu nõue: parandamine, hinna alandamine või kulude hüvitamine.
Kindel tähtaeg, näiteks 14 päeva kirja kättesaamisest (VÕS § 114).
Mida teed, kui tähtaeg möödub, ja kas pead tasu kinni (VÕS § 111).

Näidispõhi

Lugupeetud [ehitaja nimi] [Kuupäev] sõlmitud lepingu alusel tegite [objekt, aadress] järgmised tööd: [tööd]. Tööl on järgmised puudused: [puuduse kirjeldus ja asukoht]. Lisan fotod. Lepingu järgi pidi töö [kokkulepitud kvaliteet]. Palun kõrvaldada puudused hiljemalt [kuupäev / 14 päeva jooksul kirja kättesaamisest] (VÕS § 646 lg 1). Kuni puuduste kõrvaldamiseni pean kinni [summa] € (VÕS § 111). Tasun selle kohe pärast puuduste kõrvaldamist. Kui puudusi tähtaja jooksul ei kõrvaldata, lasen töö parandada teisel ettevõttel ja nõuan parandamise kulud (VÕS § 646 lg 5). Lugupidamisega [nimi, telefon]

Näidispõhi on üldine. Hinnangu tööriist koostab kirja sinu juhtumi faktide põhjal ja ütleb, kas kirja on üldse mõistlik praegu saata.

Tüüpvead

Puudus on kirjeldatud üldsõnaliselt („töö on halb“).
Tähtaega ei ole või see on ebamõistlikult lühike.
Kiri saadetakse ainult sõnumina, mille saatmist on raske tõendada.

Kas see on sinu olukord?

Kirjelda oma olukorda ja saa sõltumatu esmane hinnang: mida ütleb seadus, kui tugev on sinu positsioon ja mida edasi teha. Kaks esimest hinnangut on tasuta.

Alusta hinnangut

Korduma kippuvad küsimused

Kas pretensioon peab olema kirjalik?

Seadus ei nõua kirjalikku vormi, aga ilma selleta on raske tõendada, millal ja mida teatasid. Kasuta e-kirja.

Kui kiiresti peab pretensiooni saatma?

Mõistliku aja jooksul pärast puudusest teada saamist (VÕS § 644). Tarbijatöövõtu puhul kahe kuu jooksul, ehitise ehitamise puhul hinnatakse mõistlikku aega.

Leht on üldine teave, mitte õigusabi.